O projektu
REZICENCE DOLNÍ ZAHRADY DZ5
Novostavba bytového domu s pracovním názvem DZ 5 bude realizována v lokalitě Dolní Zahrady, Kroměříž, na levém břehu řeky Moravy u Wolfova splávku s přístupem z ulice Skopalíkova a Slovákova. Stavba navazuje na lokalitu rodinných domků a bytový dům DZ1, Slovákova 4393/2.
Návrh novostavby je v souladu s regulativy územního plánu. Jedná se o zastavitelnou plochu v intravilánu města v ploše určené pro všeobecné bydlení. K bytovému domu budou vybudovány veškeré přípojky a zřízeny obslužné komunikace a zpevněné plochy, tj. příjezdové komunikace, odstavné a parkovací plochy. Stavba bude napojena sjezdem ze stávající komunikace v ul. Slovákova a Skopalíkova a napojena na veřejnou infrastrukturu.
Patra
5
5
Byty
22
22
Garáže
12
12
Plocha bytů
1 542,5 m²
1 542,5 m²
Plocha balkonů
409 m²
409 m²
Základní údaje o kapacitě stavby
Budova je řešena jako pětipodlažní, kdy 1 NP je technické přízemí a 4 nadzemní obytná podlaží, celkem 22 bytových jednotek a 12 garáží.
Celková plocha bytových jednotek je 1.542,5 m² a celková plocha balkonů je 409 m².
Dispozice bytů
∙ 2 byty 4+kk
∙ 2 byty 3+1
∙ 9 bytů 2+kk
∙ 9 bytů 3+kk
Společné prostory
Společné schodiště a výtah jsou situovány uprostřed budovy, jsou bezbariérově přístupny z hlavního vchodu v přízemí. Schodiště je nepřímo osvětlené v 2-4 NP světlovodem.
1. NP
V 1.NP je 12 samostatných garáží se vstupem z venkovní komunikace, 18 samostatných komor přístupných z chodby, společná kotelna, el. rozvodna, místnost pro kola a kočárky, úklidová místnost.
2.-4. NP
Ve 2.-4. NP je umístěno po 6. bytových jednotkách, celkem 9 bytů 2+kk a 9 bytů 3+kk.
5 NP
V 5. NP jsou umístěny 4 byty, z čehož 2 byty 4+kk a 2 byty 3+1 a 4 komory příslušející k těmto bytům, osvětlení chodby střešním oknem, výstup na střechu.
Součástí všech bytů jsou balkony, které jsou přístupny z každé obytné místnosti.
Na příjezdovou komunikaci navazuje 14 parkovacích stání.